Статут СТ "Подорожник"

1.ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1.Садівниче товариство «Подорожник» (далі Товариство), є громадською організацією, що добровільно об’єднує громадян України на засадах спільності їх інтересів, що визначені  цим Статутом. 
1.2.Товариство - неприбуткова організація, створена громадянами на добровільних засадах для сприяння її членам у вирішенні соціально - господарських завдань, ведення садівничого, городництва, захисту їх прав та інтересів, що обумовлені Статутом Товариства.

1.3.Садівниче товариство – добровільне об’єднання громадян – землевласників, землекористувачів та їх земельних ділянок на єдиній території із збереженням
меж індивідуальних ділянок для більш ефективного ведення садівництва, обробки землі та організації активного відпочинку.

1.4.Діяльність Товариства ґрунтується на принципах добровільності, індивідуального членства, поєднання особистих і колективних інтересів, господарчої самостійності, соціальної справедливості, безпосередньої участі членів садівничого товариства в управлінні його справами на основі демократії і законності.

1.5.У своїй діяльності Товариство керується Конституцією України, Земельним Кодексом, Законом України «Про громадські об'єднання», іншими нормативно-правовими актами України та Статутом Товариства.

1.5.1. Статут Товариства – це основний документ, який регламентує діяльність товариства, взаємовідносини між його членами, головою товариства та державними органами. Статут затверджується загальними зборами (зборами уповноважених) членів товариства. Статут товариства підлягає державній реєстрації у встановленому законом порядку. Зміни та доповнення до статуту товариства підлягають державній реєстрації в тому ж самому порядку. Виконання Статутних вимог Товариства обов'язкове для всіх членів Товариства, а також осіб - не членів товариства, які знаходяться на території Товариства.

1.6.Товариство здійснює свою діяльність на земельній ділянці, що надана в пос­тійне користування Товариству для організації коле­ктивного садівництва.

1.7.Освоєння території масиву колективного саду розпочато після роз­робки і затвердження проекту її організації і забудови. Згідно з цим проектом проведено розподіл земельних ділянок між членами Товариства.

1.8.Метою товариства є організація ефективного використання його членами виділених земельних ділянок для вирощування фруктів, ягід, овочів, iншoї сільськогосподарської продукції, вирощування квітів та інших декоративних культур, трав’яних газонів, створення умов для оздоровлення i відпочинку членів товариства та їx родин.

1.9.Земельна ділянка для садівництва – це земельна ділянка, призначена для вирощування плодових, декоративних, ягідних, овочевих та інших сільськогосподарських культур (з правом будівництва будинку, господарських приміщень та споруд для сезонного або постійного проживання).

1.10.Товариство може входити до складу союзу та профспілок сфери садівни­цтва і городництва, асоціацій та інших об'єднань, що створюються на добровільних засадах і сприяють виконанню статутних завдань товариства.

1.11.   Для досягнення статутних цілей та соціального захисту своїх членів То­вариство може створювати професійну спілку сфери садівництва і городництва з пра­вом входження її до складу об'єднань профспілок.

1.12.Товариство з моменту реєстрації (перереєстрації) Статуту є юридичною особою.

1.13.Товариство діє на основі самостійності, самоуправління і самофінансування, має самостійний баланс, печатку та штамп з реквізитами, код. Може мати бланк із своєю назвою, а також у встановленому порядку відкривати рахунки в установах банків на території України.

1.14.Товариство може бути оптовим по­купцем енергетичних, водних та інших ресурсів у відношенні з державою чи іншими постачальниками.

1.15.Держава, її органи і організації не відповідають за зобов'язаннями Товари­ства, а Товариство не відповідає за зобов'язаннями Держави.

1.16.Незайняті (вільні) земельні ділянки Товариства, правління може переда­вати в тимчасове користування членам та не членам Товариства.

1.17.Контроль за діяльністю та дотриманням законів Товариством здійснюють органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування у порядку, визначеному законом.

1.18.Повна назва: Садівниче товариство «Подорожник».

Скорочена назва: СТ «Подорожник».

1.19.Юридична адреса: Садівниче товариство «Подорожник», 63410, с. Красна поляна, Зміївський район, Харківська область.

2.ЧЛЕНСТВО В САДІВНИЧОМУ ТОВАРИСТВІ, ПРАВА І ОБОВ'ЯЗКИ ЧЛЕНІВ ТОВАРИСТВА

2.1.Членом Товариства - Садівником може бути кожний громадянин України, який досяг 14-річного віку, визнає Статут товариства, виявив бажання брати участь у його діяльності та має у власності чи в користуванні земельну ділянку у Товаристві.

2.2.Члени Товариства не мають права на частку майна Товариства та не відповідають за його зобов’язаннями.

2.3.У разі смерті члена садівничого Товариства, переважне право на вступ до Товариства та користу­вання земельною ділянкою надається одному із спадкоємців померлого, який звільняється від сплати вступного внеску, якщо внесок зроблений свого часу померлим. Спори між спадкоємцями померлого члена Товариства щодо переважного права на вступ в члени Товариства та правом користу­вання земельною ділянкою вирішуються у судовому порядку, відповідно до чинного законодавства України.

2.4.При відсутності спадкоємців, право на вступ в члени Товариства та правом користування земельною ділянкою переходить до особи, яка разом з померлим користувалась земельною ділянкою і приймала участь в її освоюванні.

2.5.Прийом громадян до членів Товариства здійснюється за письмовою заявою особи, яка виявила бажання вступити до Товариства з наступним за­твердженням загальними зборами. Особа, яка подає заяву про вступ до товариства зобов’язана внести вступний внесок.

2.6.Особи, які є кандидатами на вступ до складу членів Товариства відповідно до зареєстрованої Правлінням заяви в порядку черговості.

2.7.Переоформлення садової ділянки на нову особу, зміна власника або користувача земельної ділянки, проводиться за письмовою заявою володаря ділянки до Правління Товариства.

2.8.Переоформлення садової ділянки на нову особу, зміна власника земельної ділянки, будинку (при наявності державних актив на право власності) проводиться у встановленому чинним 3аконодавством України порядку.

2.9.Особа стає членом Товариства після сплати ним вступного внеску та затвердження загальними зборами (зборами уповноважених).

2.10.Правління надає кожному членові Товариства земельну ділянку і видає членсь­ку книжку садівника.

2.11.Член Товариства має право:

2.11.1.Брати участь у діяльності Товариства та управлінні його справами, оби­рати та бути обраним до органів управління і контролю Товариства, вносити пропозиції щодо покращення та усунення недоліків в роботі Товариства і посадових осіб Товариства, а також брати участь в обговоренні питань, які розглядаються загальними зборами (зборами уповноважених) членів товариства і на засіданнях правління Товариства.

2.11.2.Здійснювати будівництво садового будинку та інших споруд відповідно, цього Статуту, норм проектування забудови територій колективних садових ділянок, законодавчих та інших нормативно-правових актів України.

2.11.3.Одержувати у встановленому законодавством порядку кредит на придбання та будівниц­тво садового будинку і на благоустрій садової ділянки.

2.11.4.Використовувати спільне майно товариства у встановленому загальними зборами (зборами уповноважених) порядку.

2.11.5.Отримувати від посадових осіб Товариства інформацію з будь-яких питань діяльності Товариства.

2.11.6.Приватизувати свою земельну ділянку без узгодження з членами садівничого товариства. Власник земельної ділянки та садового будинку користується правом власності згідно чинного законодавством та обов'язковим виконанням вимог цього Статуту.

2.11.7.За членом Товариства землекористувачем зберігається право користу­вання садовою ділянкою у разі його відсутності за умови, що членські внески будуть сплачені за весь період відсутності. при умові письмової згоди на додержання цією особою вимог Статуту Товариства.

2.11.8.На час відсутності, член Товариства може надати будь-якому члену своєї родини або члену товариства право користуватись садовою ділянкою, при умові надання письмового дозволу, що засвідчується Головою Правління. Користувач садової ділянки за довіреністю додержується вимог Статуту Товариства.

2.11.9.На час своєї відсутності член Товариства може надати будь-якому члену своєї родини або члену товариства право голосу на загальних зборах Товариства шляхом надання довіреності, що посвідчується Головою Товариства.

2.11.10.Власники земельних ділянок мають право продавати, дарувати, здавати в оренду земельну ділянку та укладати інші види договорів у відповідності до чинного законодавства України.

2.11.11.Добровільно за письмовою заявою вийти із Товариства.

2.11.12.Користуватись іншими правами, що випливають із Статуту Товариства і законодавства України.

2.12.Член Товариства зобов'язаний:

2.12.1.Дотримуватись вимог Статуту Товариства, чинного законодавства про садівництво, розпорядчих актів виконавчих органів влади, загальних зборів (зборів уповноважених) членів товариства і Правління товариства.

2.12.2.Дотримуватись правил, що встановлені Статутом Товариства, не допуска­ти вчинення дій, що порушують нормальні умови праці і відпочинку на сусідніх са­дових ділянках Товариства.

2.12.3.Провести освоєння виділеної земельної ділянки протягом одного року і використовувати її лише за цільовим призначенням.

2.12.4.Не допускати використання прилеглих та інших ділянок землі без погодження з правлінням товариства, з подальшим затвердженням загальними зборами (зборами уповноважених) товариства.

2.12.5.Освоєною вважається земельна ділянка на якій посаджено фруктові дерева, ягідні кущі, рос­лини, з урахуванням норм закладення саду і агротехнічних заходів при обов'язковій наявності туалету та компостної ями (ящика).

2.12.6.Виконувати обов’язкові агротехнічні заходи з обробки землі, закладки саду та догляду за насадженнями, своєчасно і систематично боротися з бур’яном, шкідниками та хворобами рослин.

2.12.7.Утримувати у порядку садову ділянку, будівлі на ній, шляхи, водойми­ща та дотримуватись санітарних і протипожежних норм.

2.12.8.Дбайливо ставитися до майна Товариства і земель загального користування.

2.12.9.Своєчасно сплачувати вступні, членські і цільові внески у розмірі і в терміни, що встановлені загальними зборами (зборами уповноважених) членів Товариства.

2.12.10.Несплачені членом товариства членські, вступні та цільові внески більше ро­ку, можуть бути стягнуті з нього через суд.

2.12.11.Відшкодовувати у встановленому порядку збитки завдані Товариству.

2.12.12.Брати участь у роботах, що виконуються колективно за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) членів товариства або за рішенням правління товариства, громадських роботах з ремонту шляхів, огорожі, тощо або доручати іншим особам виконувати свою долю роботи за власні кошти.

2.12.13.Нести відповідальність за технічний стан електричних мереж та контрольно-облікових і запобіжних пристроїв, що розташовані на власній земельній ділянці.

2.12.14.Виконувати інші обов'язки, що передбачені Статутом Товариства та за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) членів Товариства.

2.13.Членство в Товаристві припиняється у разі:

2.13.1.Добровільного виходу з Товариства за особистою письмовою заявою.

2.13.2.Несплати внесків у порядку, визначеному Статутом.

2.13.3.Використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

2.13.4.Не освоєння земельної ділянки впродовж одного року.

2.13.5.Систематичного невиконання агротехнічних заходів з обробки землі.

2.13.6.Захоплення землі членів Товариства, землі загального користування То­вариства або за межами Товариства земель громадян, організацій, підприємств.

2.13.7.Самовільної передачі іншим особам земельної ділянки (за винятком приватизованої земельної ділянки).

2.13.8.Виявлення обставин, які виключають можливість бути членом Товариства.

2.13.9.Смерті члена Товариства.

2.13.10.Припинення діяльності Товариства.

2.13.11.Інших порушень Статуту Товариства, законодавства про садівництво, правил, що встановлені загальними зборами (зборами уповноважених) членів Товариства, споживання електроенергії поза лічильником.

2.13.12.Припинення членства у Товаристві, автоматично припиняє право на користування наданою земельною ділянкою. Виключенням є, якщо ділянкою користуються на правах власності.

2.13.13.Член Товарис­тва повідомляється про дату, час засідання Правління, загальних зборів (зборами уповноважених) членів Товариства. Неявка члена Товариства на засідання правління та збори без поважних причин не зупиняє обговорення і вирішення питання про його виключення.

2.13.14.Членство у Товаристві припиняється за рішенням правління з подальшим затвердженням загальними зборами (зборами уповноважених) членів Товариства.

2.13.15.Особі, яку виключено з членів Товариства за власним бажанням, вступні внески не повертаються.

2.13.16.Виключення з членів Товариства може бути оскаржене до суду.

2.13.17.Особа, яка виключена із складу членів Товариства, але користується ділянкою на правах власності, зобов’язана протягом 30 днів укласти із Товариством договір про право користування загальною власністю Товариства.

3. МАЙНО ТОВАРИСТВА ТА ЙОГО ЧЛЕНІВ

3.1.Для досягнення мети своєї діяльності товариство набуває та використовує майно, фінансові та інші ресурси.

3.2.Кошти та майно Товариства складаються з вступних, членських, цільо­вих внесків, грошової та майнової пожертви, благодійних внесків та інших надходжень, що не заборонено законодавством:

Вступний внесок – це грошовий внесок, який зобов'язана сплатити особа у разі вступу до Товариства.

Членський внесок - це грошовий внесок, який обов'язково щорічно вноситься чле­нами Товариства на оплату праці виборних працівників та інші поточні витрати для статутної діяльності.

Цільовий внескок - це грошовий внесок, який вноситься членами Товариства на ремонт, придбання (створення) майна на об'єктах загального користування (дороги, водого­ни, електролінії), тощо.

3.3.Розмір вступних, членських та цільових внесків затверджується загальними зборами (зборами уповноважених) членів Товариства.

3.4.Всі ці внески складають спеціальний фонд Товариства і витрачаються за цільо­вим призначенням, що відповідає Статутним вимогам. Товариство може мати у власності кошти та майно, що необхідне для здійснення його Статутної діяльності.

3.5.Товариство набуває права власності на кошти та інше майно передане йому членами Товариства або державою, набуте від вступних, членських та цільових внес­ків, пожертвуване громадянами, підприємствами, установами та організаціями, а також на майно, придбане за рахунок власних коштів чи на інших підставах, незаборонених законодавством.

3.6.Кошти та майно Товариства не може перерозподілятися між їх членами і використовується виключно для виконання Статутної діяльності.

3.7.Право власності Товариства реалізують його вищі органи управління в порядку, передбаченому законодавством України та цим Статутом.

3.8.Приватною власністю члена Товариства є майно та матеріальні цінності, створені або придбані за рахунок особистих коштів або особистою працею члена Товариства. Приватизована ним земельна ділянка є власністю члена Товариства і знаходяться у його повному володінні, користуванні і розпорядженні.

3.9.Розмір приватизованих ділянок не повинен перевищувати 0,12 га на одного члена Товариства.

3.10.Відчуження землі власником (купівля-продаж, дарування, обмін, успадку­вання тощо) проводиться згідно чинного законодавства, поперед­ньо розрахувавшись з Товариством за всіма платежами за минулі і поточний роки.

3.11.Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності або без визначення часток учасників спільної власності. Право спільної власності на землю засвідчується державним актом на право власності.

3.12.Спільною власністю Товариства є належні йому електромережі, водопостачальні споруди, телефонні мережі, огорожі та інше, придбані або створені за рахунок коштів Товариства чи спільною діяльністю членів Товариства.

3.13.Громадяни мають право на переведення дачних і садових будинків у жилі будинки у порядку, визначеному законодавством України.

3.14.Кошти Товариства можуть зберігатися на субрахунку в банку і витрачатися у відповідності із затвердженим загальними зборами (зборами уповноважених) членів Товариства кошторисом.

3.15.Витрати проводяться за документами, підписаними головою Правління.

3.16.За рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) членів Товариства, Товариство може не відкривати без потреби субрахунок, а всі необхідні розрахунки проводити готівкою. Всі надходження і витрати готівкою облі­ковуються в касовій книзі, яка пронумерована, прошнурована, скріплена печаткою і за­вірена підписами членів та Голови Правління.

3.17.Товариство може вести свій баланс через бухгалтерію районної, міської чи обласної спілки (Товариства, об'єднання).

4.УПРАВЛІННЯ ТОВАРИСТВОМ

4.1.Управління садівничим товариством здійснюється на основі демократи­чного самоврядування, широкої демократії, гласності, активної участі його членів у вирішенні всіх питань діяльності Товариства.

4.2.Вищим органом управління Товариства є загальні збори (збори уповноважених) членів та Правління Товариства.

4.3.Загальні збори Товариства правомочні приймати рішення, якщо на зборах присутні більше 50% членів Товариства.

4.4.Садівниче товариство має право проводити збори уповноважених, число і порядок проведення яких визначається Правлінням Товариства. Збори уповноважених дорівнюються до загальних зборів і мають такі самі повноваження.

4.5.Уповноважені призначаються Правлінням Товариства. Уповноважені здійснюють свою діяльність за довіреністю. Довіреність на право представляти інтереси певних членів Товариства на зборах уповноважених підписується кожним членом Товариства, хто надає таке право. Довіреність зберігається у відповідного уповноваженого, а копія зберігається у голови Товариства.

4.6.Якщо нема можливості провести легітимні загальні збори, то проводяться збори уповноваже­них членів Товариства. Збори уповноважених членів Товариства є легітимні, якщо на них присутні більше 50% уповноважених членів Товариства.

4.7.Загальні збори

До компетенції загальних зборів (зборів уповноважених) членів Товариства належать такі питання:

4.7.1.затверджувати Статут товариства та внесення до нього змін та доповнень;

4.7.2.обирати голову Правління і за потребою його заступника (виконуючого обов’язки) та достроково припиняти їх повноваження;

4.7.3.обирати членів Правління і достроково припиняти їх повноваження;

4.7.4.обирати членів ревізійної комісії і достроково припиняти їх повноваження;

4.7.5.приймати рішення про створення представництв, вступ в асоціації (спілки), об’єднання товариств та виходу з них;

4.7.6.приймати рішення про створення і розвиток об’єктів інфраструктури, а також встановлювати розміри цільових внесків;

4.7.7.затверджувати рішення Правління про прийняття нових членів та припинення членства;

4.7.8.затверджувати розмір вступного, членського, цільового внесків та строки їх внесення;

4.7.9.затверджувати кошторис річної фінансово-господарської діяльності;

4.7.10.заслуховувати річні звіти органів управління і органів контролю;

4.7.11.затверджувати звіти Правління та ревізійної комісії щодо фінансово-господарської діяльності Товариства;

4.7.12.розглядають скарги членів Товариства.

4.7.13.Загальні збори (збори уповноважених) Товариства скликаються Правлінням не рідше ніж один раз на рік.

4.8.Правління Товариства

4.9.Правління Товариства є виконавчим органом, підзвітним в своїй роботі загальним зборам (зборам уповноважених) членів Товариства. Правління товариства обирається терміном на 5 (п'ять) років у кількості 2 (двох) осіб за поданням голови Товариства.

4.10.Правління, як правило, працює на громадських засадах і за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) членів Товариства, вони можуть звільнятись від сплати членських внесків або мати інші пільги.

4.11.До компетенції Правління належать такі питання:

4.11.1.облік майна і грошових коштів Товариства;

4.11.2.забезпечення виконання робіт згідно з «Проектом організації і забудови Товариства»;

4.11.3.здійснення контролю за виконанням членами Товариства чинного законо­давства та рішень відповідних державних органів та органів виконавчої влади, Статуту Товариства та розпоряджень Товариства;

4.11.4.організовує роботи, що пов'я­зані із забезпеченням діяльності Товариства;

4.11.5.організовує охорону будівель, насаджень та майна Товариства і його чле­нів;

4.11.6.здійснює контроль за своєчасною сплатою членами Товариства встанов­лених внесків.

4.12.Голова Правління Товариства (Голова Товариства)

4.12.1.Голова правління Товариства (голова Товариства) обирається терміном на 5 (п'ять) років.

4.12.2.Голова Товариства очолює правління Товариства, забезпечує виконання рішень загальних зборів (зборів уповноважених) членів Товариства.

4.12.3.Представляє Товариство у відповідних органах виконавчої та державної влади, судах, інших установах і організаціях.

4.12.4.Укладає угоди та договори від імені Товариства з юридичними та фізичними особами.

4.12.5.Приймає на роботу до Товариства за трудовим договором і звільняє у вста­новленому законодавством порядку працівників, а також оплачує їх працю.

4.12.6.Розглядає зауваження, пропозиції, заяви і скарги членів і пра­цівників Товариства та вживає необхідні заходи.

4.12.7.Рішення загальних зборів (зборів уповноважених) членів Товариства, Прав­ління та голови правління Товариства, які суперечать Статуту і чинному законодав­ству, підлягають скасуванню відповідно до законодавства України.

4.12.8.Забезпечує виконання рішень правління Товариства та загальних зборів (зборів уповноважених) членів Товариства.

4.12.9.Виносить на розгляд правління Товариства, загальних зборів (зборів уповноважених) членів Товариства питання, що стосуються їх компетенції та вирішує інші питання пов'язані з діяльністю Товариства.

4.12.10.Звітує перед загальними зборами (зборами уповноважених) членів Товариства.

4.13.Ревізійна комісія Товариства

4.13.1.Ревізійна комісія обирається за потребою або за вимогою членів Товариства у кількості 3 (трьох) осіб. При обранні ревізійної комісії встановлюється термін її дії.

4.13.2.Ревізійна комісія є органом, що контролює і ревізує діяльність Товарист­ва.

4.13.3.Ревізійна комісія обирає із свого складу голову ревізійної комісії і секре­таря.

4.13.4.Перевіряє виконання правлінням Товариства рішень загальних зборів (зборів повноважених) членів Товариства.

4.13.5.Контролює правильність укладання правлінням Товариства договорів, угод і їх виконання.

4.13.6.Здійснює контроль за своєчасним розглядом правлінням Товариства заяв і скарг членів Товариства та інших громадян.

4.13.7.Розглядає інші питання, які виникають і вимагають перевірки дії членів Товариства та посадових осіб Товариства.

4.13.8.Перевіряє власність Товариства.

4.13.9.Голова ревізійної комісії звітує перед загальними зборами (зборами уповноважених) членів Товариства.

5.РЕОРГАНІЗАЦІЯ ТА ЛІКВІДАЦІЯ ТОВАРИСТВА

5.1.Припинення діяльності Товариства може бути проведено шляхом його реорганізації або ліквідації (саморозпуску, примусового розпуску).

5.2.Реорганізація та ліквідація Товариства здійснюється у порядку, що встановлений законодав­ством України.

5.3.Реєст­рація новоствореного Товариства здійснюється у порядку, що встановлений законодав­ством України.

5.4.Примусово Товариство може бути розпущено (ліквідовано) відповідно до законодавства або рішення суду.

5.5.У разі ліквідації товариства, його активи та майно повинні бути передані іншій, неприбутковій організації відповідного виду або зараховані в дохід держа­вного бюджету України згідно з порядком, встановленим органом, що прийняв рішення про припинення діяльності (розпуску) Товариства. Цей орган призначає ліквідаційну комісію.

5.6.Після затвердження ліквідаційного балансу, та реєстрації рішення про припинення діяльності Товариства, воно вважаєть­ся таким, що припинило діяльність.

6.ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

6.1.Рішення про прийняття в члени Товариства і наданню їм в користування земельної ділянки для садівництва, а також про виключення з членів Товариства, що автоматично позбавлене права користування земельною ділянкою прийняте відповідним органом Товариства, але не виконане на момент введення в дію цього Статуту, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Статуту.

6.2.Клопотання і заяви щодо вступу в члени Товариства та надання земельної ділянки в користування, приватизації земельної ділянки не вирішене на момент введення в дію цього Статуту, реалізуються виконавчими органами Товариства відповідно до їх компетенції з додержанням вимог цього Статуту.

6.3.Члени Товариства, що одержали у власність, користування земельні ділянки зберігають права на ці ділянки.

6.4.У разі зміни законодавства, що тягне за собою зміни у Статуті Товариства і приведення Статуту у відповідність до вимог чинного законодавства, відповідальність покладається на голову Правління Товариства.

6.5.Про зміни в статутних документах Товариство повідомляє відповідний реєстраційний орган для внесення необхідних змін до Реєстру у термін, що визначений законодавством.