27 жовтня 2015 р.

Газета "Юридична практика" Проблема наложения границ земельных участков

В соответствии со статьей 14 Конституции Украины земля является основным национальным богатством, которое пребывает под особой охраной государства. Дублируется это конституционное положение в Земельном кодексе Украины и имеет принципиальное значение для урегулирования земельных правоотношений.

16 жовтня 2015 р.

КОНСУЛЬТАЦІЯ СПЕЦІАЛІСТА Передача на баланс ліній електропередач (Держенергонагляд України)


Чи можна передати на баланс Харківобленерго або Зміївського районного енерго електричні мережі товариства? Який порядок передачі?
За дорученням членів садівничого товариства 
В.О.Захарчук

9 вересня 2015 р.

КОНСУЛЬТАЦІЯ СПЕЦІАЛІСТА Изменение процедуры приобретения права собственности (журнал "ОГОРОДНИК")

«Уважаемая редакция, просим вас разъяснить сложившуюся ситуацию с приватизацией земельных участков, присвоением кадастровых номеров и оформлением соответствующей документации.
Из средств массовой информации, от представителей «Держкомзема» и организаций, специализирующихся на оформлении документации по землепользованию, поступает противоречивое толкование статей законодательных актов.
Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:
1.Существует ли законодательный акт, которым утвержден порядок приватизации земельных участков, принадлежащих членам садоводческих товариществ?
2.Каким законодательным актом утвержден порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам, принадлежащим садовым обществам?
3.Действителен ли Государственный акт о приватизации земельных участков, выданный в 1994 году, и требуется ли его замена на акт новой формы?»
По поручению членов
садоводческого товарищества В.В.ЗАХАРЧУК

8 вересня 2015 р.

Переведення у жилі будинки садових і дачних будинків

Відповідно до статті 81 Житлового кодексу Української РСР, громадяни мають право на переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Земельні ділянки для садівництва відповідно до Земельного Кодексу України


Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва
1. Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.
2. Іноземці та особи без громадянства, а також юридичні особи, можуть мати земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва на умовах оренди.
3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.

Права та обов'язки землекористувачів відповідно до Земельного Кодексу України


Стаття 95. Права землекористувачів
1.Землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право:
а) самостійно господарювати на землі;
б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію;
в) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі;
г) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;
ґ) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
2. Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.